Vertrag & Widerruf bei der Fertiggarage 2026
Ob Sie widerrufen können, wann die Gewährleistung endet und was die Abnahme bedeutet, hängt am Vertragstyp. Diese Seite ordnet die wichtigsten Punkte ein — als allgemeine Rechtsinformation, nicht als Rechtsberatung im Einzelfall.
Kaufvertrag mit Montage oder Werkvertrag?
Die Einordnung entscheidet über Ihre Rechte. Wird eine Fertiggarage geliefert und aufgestellt, liegt häufig ein Kaufvertrag mit Montageverpflichtung (Werklieferungsvertrag, § 650 BGB) vor. Wird die Garage individuell vor Ort erstellt (z. B. gemauert), ist es ein Werkvertrag (§§ 631 ff. BGB) mit Abnahme. Bei überwiegender Bauleistung können Bauvertragsregeln (§ 650a BGB) greifen.
- § 650 BGB — Anwendung des Kaufrechts (Werklieferungsvertrag) (Abruf 17.08.2026): Auf Verträge über die Lieferung herzustellender/zu erzeugender beweglicher Sachen ist Kaufrecht anzuwenden (§ 650 BGB).
- OLG Hamm, Urteil vom 24.11.2016 – I-4 U 50/16 (Abruf 17.08.2026): Zur Einordnung von Verträgen über die Lieferung und Aufstellung von Fertiggaragen (Abgrenzung Kauf-/Werk-/Werklieferungsvertrag) — Einordnung, keine Einzelfallbewertung.
Widerrufsrecht (Fernabsatz / außerhalb von Geschäftsräumen)
Wurde der Vertrag als Verbraucher im Fernabsatz (online/telefonisch) oder außerhalb von Geschäftsräumen (z. B. an der Haustür) geschlossen, besteht in der Regel ein 14-tägiges Widerrufsrecht (§§ 355, 312g BGB). Die Frist beginnt erst mit ordnungsgemäßer Widerrufsbelehrung; fehlt sie, verlängert sich die Frist bis zu 12 Monate und 14 Tage. Für nach Kundenspezifikation angefertigte Sonderanfertigungen kann das Widerrufsrecht ausgeschlossen sein (§ 312g Abs. 2 Nr. 1 BGB).
- § 355 BGB — Widerrufsrecht bei Verbraucherverträgen (Abruf 17.08.2026): Der Widerruf ist innerhalb von 14 Tagen möglich; die Frist beginnt mit den gesetzlich vorgesehenen Informationen.
- § 312g BGB — Widerrufsrecht und Ausnahmen (Abruf 17.08.2026): § 312g BGB gewährt das Widerrufsrecht bei Fernabsatz-/außergeschäftsraumverträgen und nennt Ausnahmen, u. a. für Kundenspezifikation-Anfertigungen.
Abnahme
Beim Werkvertrag ist die Abnahme der zentrale Moment: Mit ihr wird die Vergütung fällig, die Beweislast für Mängel geht auf Sie über und die Gewährleistungsfrist beginnt. Nehmen Sie Mängel bei der Abnahme protokollarisch vorbehalten auf. Ohne Vorbehalt bei bekannten Mängeln können Rechte verloren gehen (§ 640 BGB).
- § 640 BGB — Abnahme (Abruf 17.08.2026): § 640 BGB regelt die Abnahmepflicht und den Rechtsverlust bei vorbehaltloser Abnahme trotz bekannter Mängel.
Gewährleistung (Mängelrechte)
Für Bauwerke und Werkleistungen an einem Bauwerk beträgt die Verjährungsfrist der Mängelansprüche in der Regel 5 Jahre (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB); bei beweglichen Sachen aus einem Kaufvertrag sind es meist 2 Jahre (§ 438 BGB). Die genaue Einordnung hängt vom Vertragstyp ab — deshalb ist die Frage „Kauf oder Werk“ hier so wichtig.
- § 634a BGB — Verjährung der Mängelansprüche (Werkvertrag) (Abruf 17.08.2026): Für ein Bauwerk verjähren die Mängelansprüche in 5 Jahren (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB).
- § 438 BGB — Verjährung der Mängelansprüche (Kaufvertrag) (Abruf 17.08.2026): Kaufrechtliche Mängelansprüche verjähren regelmäßig in 2 Jahren; bei Sachen für ein Bauwerk in 5 Jahren (§ 438 BGB).
Allgemeine Rechtsinformation, keine Rechtsberatung im Sinne des RDG und keine Einzelfallbewertung. Verbindliche Auskünfte erteilt ausschließlich die für Ihr Grundstück zuständige untere Bauaufsichtsbehörde; maßgeblich ist allein der amtliche Text der jeweiligen Landesbauordnung.
